鷹合の家

築65年以上の長屋を含む1階店舗、2階住宅の改装であった。
旧家屋は柱、梁のズレ、倒れ、床の浮陸も大きく、解体していくと次々と不良箇所が出てきた。
施主はご両親の代からのクリーニング屋さんで打合せ当初は店舗もそのままで、ご両親の住まわれていた2階を簡単に改装して住みたいとの希望だった。
ところが、解体してあらわになる構造体や小屋組みを見て途中で設計変更し、天井を高くして小屋組を見せるようにしたり、2階床組の梁が折れている事が発覚し、店舗に装飾的に柱や壁を足したりと工事もいろいろハプニングがあり工事範囲も増えていった。
こうした構造を補強しながらの改装の場合、かなり大規模になりコストもかさむが、旧家屋への想いの強さで改装か建替えかを決めることになるのでは・・・。今回は営業をしながらの改装で移転も考えられず、施主としてもやむを得ぬ事情はあったかと思うが、終始楽しみながら工事を見守ってくださり設計者としても非常にありがたかったです。
そして、又、難しい工事に対処して頂いた工務店にも感謝です。

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  １階　店舗ホール

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  ２階　居間・食事室より和室を見て

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  ２階　和室

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  ２階　洗面所

物件データ

敷地面積
延床面積	181.00㎡（54.75坪）
用途	店舗併用住宅
構造	木造　2階建て
家族構成	夫婦
所在地	大阪市東住吉区
その他	リフォーム