土地の探し方

・希望条件をまとめる

希望条件に優先順位をつけて探すことが、早く見つける方法です。

「絶対譲れない」という条件は何ですか?

土地の広さ地域立地(日当たり、隣接地など)金額に優先順位をつけましょう。

全てではなく、その内、優先した2つがクリアしていたら候補地です。

 

優先順位をつけ希望をまとめましょう。

 

・相場を知る

土地には大きさの単価で相場が設定されています。

当たり前ですが、大きくなれば高くなり、

小さくなれば安くなります。

最寄りの駅に近ければ高くなり、遠ければ安くなります。

見る事で相場感がわかり、自分が譲れない条件もわかってきます。

 

金額が明確なら、

「地域」、「立地」」「面積」の条件のうち

「地域」や「立地」の優先順位が低ければ、

「面積」を取って少し離れた地域にも目を

向けるのも一つの方法です。

 

「地域」が限定なら、

「立地」や「面積」の要望を考慮して建物を工夫するなどに

する方法もとれます。